Inseratnummer : 1560203
Veröffentlicht : 14.04.2019

"RARität an der Donau!"

"RARität an der Donau!"
"Rarität an der Donau!"

Dieses Refugium ist ein Ort, an den man sich gern zurückzieht um Ruhe zu haben. Die Ruhe ist schon vor Ort. Was noch fehlt sind Sie.

Diese einmalige Gelegenheit sollten Sie sich unbedingt ansehen.

Das Anwesen besteht aus einem 4.772 m² großen Grundstück in Hanglage unmittelbar an der Donau zwischen Grein und Sarmingstein, aber am rechten Donauufer.

Die ca. 180m² Wohnfläche setzen sich zusammen aus einem Haupthaus mit 3 Zimmern und ca. 110 m² und 2 Einliegerwohnungen mit ca. 30 m² und 40m². Zusätzlich gibt eine Sauna, ein Bootshaus, eine Werkstätte, einen Weinkeller und einige Gebäude mehr.

Mitten durchs Grundstück führt eine Quelle die zweimal aufgestaut werden kann. Einmal um Fische zu beherbergen und einmal für ein kaltes Bad nach dem saunieren.
Geheizt wird mit Flüssiggas.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Obwohl das Haus etwas abseits liegt gibt in einem Kilometer Entfernung einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Hauptschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, so wie eine Bushaltestelle. Nach Grein sind es ca. 12 km, nach Amstetten ca. 20 km.

Um alles zu beschreiben reicht ein Exposé nicht.

Darum rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin.

Der Preis NUR ? 198.000,--



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:317.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.44

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/5716
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 198.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 140 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1560203
Veröffentl. : 14.04.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 4381 St. Nikola an der Donau

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Roland Schatz
+43 664 399 05 97

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1626/5716
RE/MAX Mödling in Vösendorf
RE/MAX Mödling in Vösendorf
Triesterstraße 32
2334 Vösendorf
+43.1.699 11 12

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