Inseratnummer : 2746989
Veröffentlicht : 06.04.2021

Ab in den Süden: Casa "Florenz" in Naarn an der Donau

Ab in den Süden: Casa "Florenz" in Naarn an der Donau
In diesem naturbelassenen Siedlungsgebiet - nahe dem Erholungsraum an der Donau - entsteht ein modernes Einfamilienhaus. 

Die Innenaufteilung des Einfamilienhauses sowie die Wohnfläche sind noch variabel und frei wählbar.
Zudem gibt es auch die Möglichkeit das Haus komplett zu unterkellern. 
Der Gesamtpreis bezieht sich auf das Haus belagsschlüsselfertig mit 120 m² Wohnnutzfläche und 499 m² Grundstück.
Das Einfamilienhaus wird in Ziegelmassivbauweise direkt vom Baumeister errichtet.
Der Leistungsumfang des Einfamilienhauses:
Allgemeine Vorbereitungsarbeiten wie Grundstücksbesichtigung, Konzept/Planung, Einreichplanung, Bauverhandlung.

Sonderausstattung im Preis enthalten:
• Wärmepumpenheizung samt Fußbodenheizung
• Photovoltaik
• Kamin

Edelrohbau:
• Aushub und Anschlüsse
• Außenwände
• Tragende Zwischenwände
• Decke
• Stiege
• Dachstuhl
• Spenglerarbeiten
• Dacheindeckung
• Fenster- und Terrassentüren inkl. Rollläden

Ausbaupaket I:
• nicht tragende Zwischenwände
• Dachdämmung
• Einschubtreppe (falls erforderlich)
• Innenfensterbänke
• Stemmarbeiten
• Elektroinstallationen
• Sanitärrohinstallation

Ausbaupaket II:
• Wärmepumpenheizung samt Fußbodenheizung
• Photovoltaik
• Fußbodendämmung und Estrich
• Hauseingangstüre
• Fassade und Vollwärmeschutz
• Außenfensterbänke
• Kamin

Energieausweis: 30 kWh/m²a

Verkaufspreis belagsfertig inkl. den o.a. Ausbaupaketen:
Grundstück
+ Haus
= Euro 347.180,-Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB-Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt.

Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Frau Mag. Irmgard Donko unter der Telefonnummer 0664/60864102.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 347.180.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 120 m²
weitere Informationen zur Immobilie
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2746989
Veröffentl. : 06.04.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Einfamilienhäuser
Standort : 4331 Naarn

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 6065a197b47e8500232e84bb

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