Link - Video - Haus - Randlage Perg: https://youtu.be/By4AZMmN7eo

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Dieses schöne Haus liegt in Ortsrandlage von Perg nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Architektenhaus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 240m². Das Haus teilt sich auf wie folgt: Erdgeschoss, Obergeschoss und einem Wohnkeller.Dem Haus zugehörig ist ein ca. 50m² großer Wohnkeller, ein Gartenhaus und eine Doppelgarage. Die Grundstücksgröße beträgt 1520m². Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.

Die Raumaufteilung, die Fußbodenheizung, die Wandheizung, die Erdwärme, der hochwertige Parkett und Fliesenboden, der Garten, die ca. 60m² große Terrasse, das Gartenhaus, die 2 Badezimmer, die 2 moderne neuwertigen Küchen, die Doppelgarage, die 5 Stellplätze, die Kunststofffenster mit Außenrollos, die großen Fensterflächen, die Alarmanlage mit Videoüberwachung, der Glasfaseranschluss, die Raumhöhen von teils über 3m, der Weitblick und die Nähe zu Linz, Enns und Amstetten rundet dieses Angebot ab.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung.

Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	35.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3846/456